Über uns
Ihre Experten
für Facility Management und Hausmeisterservice
Als kontinuierlich wachsendes Unternehmen für professionelles Facility Management und erfahrenen Hausmeisterservice in Süddeutschland sind wir stolz darauf, unseren Kunden eine erstklassige Betreuung und professionelle Dienstleistungen anzubieten. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilien mit durchdachten Prozessabläufen optimal zu verwalten und deren Wert langfristig zu sichern.
Unsere
Philosophie
Unsere Unternehmenswerte basieren auf Transparenz, Qualität und Innovation. Wir glauben daran, dass exzellenter Service und eine klare Kommunikation die Basis für eine vertrauensvolle Partnerschaft sind. Unser Anspruch ist es, alle Anliegen zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden zu erfüllen. Dabei setzen wir auf fortschrittliche Technologielösungen, um Kosten zu senken und gleichzeitig die Effizienz zu steigern.
Kosteneinsparung
durch innovative Technologien
Technologie spielt eine zentrale Rolle in unserem Ansatz. Wir investieren kontinuierlich in innovative Systeme und Tools, die uns helfen, unseren Kunden die bestmöglichen Dienstleistungen anzubieten und so auch Kosten zu sparen. Durch den Einsatz modernster Technologielösungen können wir nicht nur betriebliche Abläufe optimieren, sondern auch Wettbewerbsvorteile sichern, die Ihnen zugutekommen
Was uns unterscheidet
Bei BJM setzen wir auf Individualität statt Standardlösungen.
Jede Immobilie, jeder Eigentümer bringt eigene Anforderungen mit – wir passen unsere Leistungen gezielt an. Als junges, modernes Unternehmen bieten wir alles aus einer Hand: Hausmeisterservice, Renovierungen und Immobilienverwaltung – effizient verzahnt und digital unterstützt.
Wir hinterfragen den Status quo, optimieren Prozesse und kombinieren Qualität mit Wirtschaftlichkeit.
So entstehen Lösungen, die nachhaltig überzeugen.
Hausmeisterdienst
- Technische Gebäudeüberwachung
- Gebäudereinigung
- Pflege der Außenanlagen
- Uvm
Immobilienverwaltung
- Facility Management (Quartiere)
- Wohnimmobilienverwaltung
- Gewerbeimmobilienverwltung
Renovierungen
- Malerarbeten
- Trockenbauarbeiten
- Weitere Renovierungsarbeiten
Unternehmensgeschichte
Vom Wischmopp zum Meisterbetrieb – mit Herz, Schweiß und Vision
Was als kleine Idee unter Freunden begann, hat sich in wenigen Jahren zu einem erfolgreichen Unternehmen im Bereich Facility Management und Sanierung entwickelt. Ohne Startkapital, aber mit umso mehr Einsatzbereitschaft, Grips und Zusammenhalt gründeten drei Freunde unser Unternehmen mit einem einfachen, aber ehrlichen Job: dem nächtlichen Saubermachen von Diskotheken.
Der Anfang
In den frühen Morgenstunden schrubbten wir Tanzflächen, leerten Aschenbecher und machten sauber, was andere hinterließen. Es war kein glamouröser Start – aber ein echter. Und genau dieser Anfang hat unsere Haltung bis heute geprägt: Anpacken, wo es nötig ist. Verantwortung übernehmen. Lösungen schaffen.
Wachstum mit Weitblick
Aus den ersten Aufträgen entwickelte sich mit der Zeit ein verlässliches Netzwerk und eine solide Struktur. Wir übernahmen Hausmeisterdienste, Reinigungsaufgaben und kleinere Reparaturen – mit dem Anspruch, jede Aufgabe so zu erledigen, als wäre es unsere eigene Immobilie.
Bald kamen die ersten Wohnanlagen hinzu. Was als Nebenerwerb begann, wuchs zu einem stolzen Portfolio von über 3.500 betreuten Wohneinheiten heran. Wir lernten, skalierten, investierten – und blieben dabei immer bodenständig.
Neue Wege im Facility Management
Mit dem Wachstum stiegen auch die Ansprüche – unsere und die unserer Kunden. Deshalb professionalisierten wir unsere Prozesse, erweiterten unser Leistungsspektrum und etablierten uns fest im Bereich ganzheitliches Facility Management.
Meisterbetrieb & Generalunternehmen
Ein weiterer Meilenstein: die Anerkennung als Meisterbetrieb im Elektrobereich. Damit konnten wir unsere Services nicht nur qualitativ weiterentwickeln, sondern auch gewerkeübergreifend agieren. Heute sind wir außerdem als Generalunternehmen für Sanierungen tätig – von der Planung bis zur Übergabe alles aus einer Hand.
Brian Morehead
Brian Morehead ist seit der Gründung eine zentrale Säule unseres Unternehmens und prägt mit seinem unternehmerischen Weitblick maßgeblich unsere strategische Ausrichtung. Als Leiter der Akquise verantwortet er das kontinuierliche Wachstum unseres Portfolios und bringt seine umfassende Erfahrung aus der Immobilien- und Facility-Management-Branche gezielt ein. Mit amerikanischer Tatkraft, Innovationsgeist und einem tiefen Verständnis für Kundenbedürfnisse gestaltet er erfolgreich die Entwicklung neuer Projekte.
Julian Klitzner
Julian Klitzner verantwortet als operativer Leiter den reibungslosen Betrieb unserer Anlagen und koordiniert dabei alle Teams vor Ort mit großer Sorgfalt und Effizienz. Seine enge Verbindung zu unseren Liegenschaften und Mitarbeitenden ermöglicht eine nahtlose Umsetzung unserer Qualitätsstandards und eine schnelle Reaktion auf Herausforderungen. Mit seinem praxisnahen Führungsstil sorgt er dafür, dass unsere Kunden täglich auf höchste Betriebsqualität vertrauen können.
Matteo Topalovic
z.gbcnybivp@owz-unhfzrvfgrefreivpr.qr
Matteo Topalovic ist Geschäftsführer unseres Facility Management Unternehmens und Ihr Ansprechpartner für nachhaltige, effiziente Gebäudelösungen mit Fokus auf ESG-Themen. Als studierter Ingenieur mit technischem und wirtschaftlichem Hintergrund übernimmt er insbesondere die Bauleitung komplexer Projekte und ist verantwortlich für Sonderthemen und anspruchsvolle technische Aufgaben. Seine Erfahrung als Projektleiter im öffentlichen Nahverkehr bringt er gezielt in die Entwicklung praxisnaher, transparenter und innovativer Lösungen ein – auch bei besonders herausfordernden Vorhaben.
Sebastian Köckeis
Sebastian verantwortet bei der BJM das strategische und operative Facility Management. Mit einem Masterabschluss in Immobilienwirtschaft von der Universität Regensburg und internationaler Erfahrung bei einer Großbank in London und New York bringt er nicht nur tiefes Fachwissen, sondern auch eine globale Perspektive in unsere Arbeit ein. Er steuert komplexe Bestandsimmobilien, optimiert Prozesse entlang des gesamten Lebenszyklus und übernimmt das Gewährleistungsmanagement sowie kaufmännische Sonderprojekte mit höchster Präzision. Durch seinen strukturierten Ansatz, seine Führungsstärke und seinen Anspruch an Qualität und Effizienz hebt Sebastian unser Facility Management auf ein neues Niveau.